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上虞市宏兴针织有限公司,是一家拥有进出口自营权,专业生产出口中高档单双面针织面料、时装面料、女装面料、针织坯布、双面针织布、单面针织布、罗纹布、圆筒布料等系列产品的公司,产品主要包括:毛圈(巾)布(二线纬衣,三线纬衣,绒布,天鹅绒等)、复合布、衬垫布、大小循环彩条布、无缝圆筒布(门幅5英寸-40英寸)、提花布、网眼布、汗布、 棉毛布等, 采用丝、毛、麻、棉、晴、涤、植物纤维(天丝,大豆,树脂,莫代尔等)和各种混纺原料,远销韩国、日本和欧美等国家及地区。

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包租婆彩图 环比涨幅总体收窄


更新时间:2019-06-04  浏览刺次数:


c?70城整体房价连涨15个月 未来这些城市或限贷限购
    中新网北京8月19日电 (种卿)7月份,尽管前期上涨较快的一、二线城市房价涨幅收窄,但全国70个大中城市整体房价连续15个月保持上涨。分析人士表示,苏州、南京等热点二线城市陆续出台了限贷或限购等政策,未来昆山、郑州、武汉、合肥、厦门、福州、天津等城市都有可能跟进,实施收紧的政策。    70城房价连续15个月保持上涨态势    统计局数据显示,7月份,70个大中城市中新建商品住宅价格环比下降的城市有16个,51个城市上涨,3个持平。    “房价环比下降城市个数增加,环比涨幅总体收窄。”国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读时称,新建商品住宅价格环比上涨的51个城市里,前期上涨过快的一线城市和少数热点二线城市收窄幅度较大。    记者梳理发现,70个大中城市整体房价自2015年5月份止跌反弹后,已经连续15个月保持上涨态势,经历年初房价的急速攀升,近三个月有了“慢刹车”迹象。    但是涨幅“收窄”,并不等于房价止涨。易居研究院智库中心研究总监严跃进告诉中新网(微信公众号:cns2012)记者,从这个角度看,热点二线城市房价依然会继续上涨,这会使后续购房者的市场预期继续看强。    厦门最“高调” 石家庄“补涨”成黑马    7月份,在51个新房价格环比上涨的城市中,涨幅前十位的城市几乎被二线城市包揽,深圳以2%的涨幅成为唯一上榜的一线城市。    具体看,厦门和合肥房价最为“高调”,两城新房价格环比涨幅均超过4%。从排序来看,厦门、合肥、南京、石家庄、无锡、天津、杭州、武汉、郑州和深圳新房价格环比增幅位列前10位。    其中, 石家庄以2.7%的涨幅意外站上第四。严跃进将其解释为一种“补涨”现象,今年以来石家庄房价走势相对平淡,但7月份突然进入前十强,与市场此前没有大涨有关系。    谈及二线城市房价连续领涨的原因,严跃进分析称,一线城市房价偏高,部分投资、投机资金开始撤出一线城市转向二线城市,使得热点二线城市的房价涨幅超越一线城市。    “地王”令捂盘惜售现象增加 加大去库存难度    尽管房价环比下降的城市数量在增加,但严跃进指出,今年5月至7月,70大中城市房价指数只是从“过热”区间回归到“偏热”区间,在房价偏热情况下,各类捂盘惜售现象或有增加的可能。    中原地产首席分析师张大伟告诉记者,一、二线城市地王潮全面出现,让惜售现象增加,加剧了房价上涨压力。    中原地产研究中心统计数据显示,前7月全国过10亿地超257宗,溢价率超过100%的“地王”合计128宗,同比涨24倍。这一趋势已延续至8月,据统计,8月上半月全国再现56宗高价地,有16宗溢价率超过了100%。    “‘地王’依然是楼市未来最大的风险。”张大伟称,房价高居不下和“地王”频现,会让整体房地产的去库存难度越来越大,“在涨价预期和宽松信贷政策影响下,去库存效果较为明显;但随着房价走上高位,信贷短期激增,市场风险越来越大”。    在张大伟看来,现阶段“去库存”结构极不均衡,之前库存较少的一、二线城市成了主力军,而库存较多的三、四线城市却保持原有水平或者进展缓慢。    多地收紧信贷 “因城施策”成调控主旋律    楼市整体升温同样反映在信贷市场上。中国人民银行7月金融统计数据报告称,当月人民币贷款增加4636亿元,其中,住户部门贷款增加4575亿元。    也就是说7月新增贷款的98.7%来自房贷!    “这与不少城市房地产市场升温有关。”央行有关负责人在答记者问时直言,前7个月平均每月个人中长期住房贷款接近4000亿元,季节性波动也不大。    为抑制房价过快攀升,合肥、厦门、苏州、南京等热点二线城市陆续出台限贷限购等政策。“不排除有更多城市跟进的可能,‘因城施策’仍将主导下半年全国市场的发展。”张大伟称。    严跃进表示认同上述观点,昆山、郑州、武汉、合肥、厦门、福州、天津等城市都有可能跟进,房价上涨过快,政策打压正当其时。与过去不同的是,本轮限购是针对市区进行限购,而郊区市场或继续放宽,也是分区指导思路的体现。(完)    下一页        北京青年报08月19日(记者 张钦)之前由一线城市领涨全国房价的局面彻底被打破,厦门、南京、合肥几个二线城市已全面接棒北上广领跑全国房价。2019-05-31 ,国家统计局发布了7月份全国70个大中城市住宅销售价格统计数据。作为下半年首月,房价整体依旧延续了上半年的见顶回落走势:房价涨势继续放缓,越来越多的城市房价比前月继续下跌。不过,仍有少数二线热点城市房价上涨迅猛,仅一年的整体涨幅已经超过了北上广。    数据显示,7月份70个大中城市的新建商品住宅价格中,价格比6月份继续上涨的城市有51个,比前月减少4个;持平的城市有3个,比前月减少2个;下降的城市有16个,比前月增加6个。    从新建商品住宅来看,厦门、合肥、南京仍旧是全国新建商品住宅的领头羊,而备受关注的苏州也不过因为未在国家统计局的统计之列而未上榜。从统计数据看,厦门、合肥、南京上月房价比6月份又分别上涨了4.6%、4.2%和3.6%。而6月也是这三个城市房价领跑全国。据北京青年报记者统计,截至7月份,厦门、南京、合肥这三个城市的房价已经较去年同期分别上涨了39.6%、34.9%和34%,涨势全面超过了同期北京22.7%、上海33.1%、广州19.5%的涨幅,仅次于深圳的41.4%。而按照厦门的房价涨势,下月很可能就会持平甚至超过深圳房价的涨幅。    在二手房方面,这些热点二线城市房价涨幅更加惊人,合肥房价从上月起已经超过深圳位居全国房价涨幅第一名。截至7月底,合肥二手房较去年同期已经上涨了44.1%,远超深圳的33.9%。厦门的二手房涨幅也达到33.2%,超过了北上广仅次于深圳。    国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示,整体而言7月份房价环比涨幅继续收窄。即便继续上涨的城市,分布也与一年前有明显区别:一线城市由于去年同期基数相对较高,近期环比涨幅收窄明显,7月份新建商品住宅和二手住宅价格同比平均涨幅均进一步收窄。而同比涨幅仍在继续扩大的绝大部分是去年同期基数相对较低的二、三线城市。    下一页        北京晨报2016年08月19日 国家统计局昨日发布了7月份70个大中城市住宅销售价格统计数据,环比涨幅继续收窄;同比方面,一线城市涨幅收窄,二、三线城市涨幅有所扩大。从数据特点看,一线城市降温逐步退出房价上涨的前十位,二线城市持续发力。    7月份,70个大中城市新建商品住宅价格环比上涨的城市有51个,比上月减少4个;持平的城市有3个,比上月减少2个;下降的城市有16个,比上月增加6个。环比价格变动中,最高涨幅为4.6%,低于上月0.3个百分点,环比涨幅总体收窄。二手住宅价格下降的城市有12个,上涨的城市有51个,持平的城市有7个。环比价格变动中,最高涨幅为3.2%。    从具体数据来看,新建商品住宅环比涨幅前十位的城市中,依次为厦门、合肥、南京、石家庄、无锡、天津、杭州、武汉、郑州、深圳。很明显,二线城市涨幅领先,一线城市只有深圳入围,且排名在第十位。二手住宅环比涨幅的前十位城市中,前七位均为二线城市,上海、深圳、北京三个一线城市分别位居第八位至第十位。同时,四个一线城市新建商品住宅和二手房住宅的环比涨幅均未超过2%,这在最近半年以来尚属首次。    同比上涨城市个数继续增加,下降城市个数继续减少,一线城市涨幅收窄,二、三线城市涨幅扩大。70个大中城市新建商品住宅价格同比上涨的城市有58个,比上月增加1个;持平的城市有1个,与上月相同,同比总体仍在上涨。同比价格变动中,最高涨幅为41.4%,最低为下降3.8%。二手住宅同比价格下降的城市有18个,上涨的城市有52个。同比价格变动中,最高涨幅为44.1%,最低为下降5.3%。    分城看,一线城市由于去年同期基数相对较高,7月份新建商品住宅和二手住宅价格同比平均涨幅均进一步收窄;而绝大部分二、三线城市由于去年同期基数相对较低,同比涨幅仍在继续扩大。    ■分析    北京房价往哪走?    从国家统计局发布的数据显示,北京新建商品住宅价格环比上涨1.7%,二手住宅价格环比上涨1.6%,与前几个月的涨幅相比出现放缓迹象。    今年春节之后,北京房地产市场火热,近期开始出现冲高回落迹象。2月份以来,北京新建商品住宅价格的环比涨幅均超过2.3%,直到7月才降至1.7%。二手房住宅价格也在近期出现降温趋势,2月至5月环比涨幅也超过2.3%,其中3月份环比涨幅达到6.3%。从6月份开始,环比涨幅开始回落到2%以下。中原地产首席分析师张大伟认为,涨幅过快的市场已经有调整需要,随着房价高位,按揭信贷短期急增,市场风险会越来越大。    除了北京市场外,深圳、南京、合肥、苏州、厦门等城市的房地产市场均在上半年经历了一轮疯涨。有不少专家认为,房价上涨过快,部分地区存在泡沫。日前中央政治局会议在部署下半年经济工作时,明确提出要落实“去产能、去库存、去杠杆、降成本、补短板”五大重点任务,同时罕见提及了“抑制资产泡沫”。多名业内人士分析指出,抑制资产泡沫可能重点指的是局部楼市价格的明显上涨,香港老天机报资料,预计下半年不排除出台地方针对性的抑制局部泡沫的措施。    经济学家马光远称,相关政策必须挑选在控制泡沫和去库存之间取得平稳,既要通过配套政策,加快三、四线城市的去库存周期,也要防止出现上半年房价大涨的情况。同时,考虑到下半年宏观经济稳增长的需要,维持房地产市场的稳定应该是宏观政策的应有之意,“像上半年那种不理性的局面,下半年的房地产市场料将不会再出现。”    ■链接    新华社发文称持续调控不松劲    近期,安徽合肥、江苏南京陆续收紧个人房地产贷款,苏州在二线城市中率先重启限购。新华社发文指出,限购限贷政策的推出,有望为当地过于火爆的市场降降温。而持续抓好楼市调控,保护其平稳健康发展势头,是各地政府的重要责任。    房价上涨的一个重要原因在于地价上涨,而地价上涨的极端表现就是“地王”频出。上半年,全国50个主要城市共拍出219宗“地王”,主要集中在苏州、合肥、南京等地。“地王”现象频出背后的企业高杠杆拿地,又会增加资产泡沫风险。    地价房价过快上涨、居民“恐慌”抢购,很大程度上显现出地方预期治理的失效。在经济下行压力下,大量剩余资金进入楼市避险,造成了楼市的蓄水池效应,让楼市成了去杠杆的重点和难点。而地价房价过快上涨带来的投资性需求并非真实有效的住房需求,只是从开发商手里转到了投资者手里,这种“库存搬家”现象,并没有真正实现去库存。    新华社表示,中央一再强调要全面落实“去产能、去库存、去杠杆、降成本、补短板”五大重点任务,近期又指出“要抑制资产泡沫”。按照这些要求,继续加强楼市调控,稳定社会群众对房价基本稳固的预期,是楼市健康发展的保证,也是地方政府的责任。严打虚假销售宣传,营造市场透明环境,扩大保证性安居工程等供给侧调控,都是可行选项。    本版撰文 北京晨报记者 杨奕    下一页        新华社上海8月18日电 题:70城房价环比涨幅连续3个月收窄 楼市“高烧”三季度有望降温    新华社记者郑钧天    18日,国家统计局公布的“2016年7月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示,7月份全国房价同比上涨城市虽继续增加,但房价环比上涨幅度已连续3个月收窄,理财婆新图六角塔。随着部分热点城市重启“限贷”“限购”政策,业内人士预计,高烧的楼市有望在三季度降温。    国家统计局数据显示,7月份全国房价依然呈现同比普涨态势,同比上涨城市个数继续增加,下降城市个数继续减少,涨幅仍在扩大。    与上年同月相比,70个大中城市新建商品住宅价格同比上涨的城市有58个,比上月增加1个;持平的城市有1个;下降的城市有11个,比上月减少1个。其中领涨的依然是深圳,以41.9%的涨幅傲视全国。    值得注意的是,7月份一线城市房价同比涨幅收窄,二三线城市同比涨幅扩大。其中厦门、南京和合肥三个热点二线城市分别以39.6%、34.9%和34%的涨幅,连续超过上海、北京和广州33.1%、22.7%、19.5%的涨幅。    另外,杭州、天津、武汉、福州、无锡、南昌、郑州等二三线城市的房价涨幅也超过了10%,杭州和天津甚至靠近20%,由此,房价“两位数”增长的城市又增加7个,房价同比涨幅达到两位数的城市已有15个。    “近几个月,一线城市的房价偏高,部分投资投机资金开始撤出一线城市,转而进入二线城市,这使得部分热点二线城市的价格涨幅开始超越一线城市。”易居智库中心研究总监严跃进分析说。    房价同比涨幅扩大的同时,环比涨幅却出现连续收窄态势。70个大中城市中,7月份上涨的城市有51个,比上月减少4个;下降的城市有16个,比上月增加6个。    国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读称,7月份70城房价环比涨幅总体收窄。收窄幅度较大的城市主要是前期上涨过快的一线城市和少数热点二线城市,其余城市环比变化不大。    环比价格变动中,最高涨幅为厦门的4.6%,合肥以4.2%紧随其后,均比上月有所收窄。一线城市房价涨幅也进一步收窄,如深圳新房环比涨幅2.0%,环比收窄0.6个百分点;上海环比上涨1.4%,涨幅收窄0.6个百分点。值得注意的是,这已是70城房价整体环比涨幅连续3个月收窄。    业内人士分析称,这既与地方楼市调控有关,亦与需求透支、房价上涨乏力有关。7月,部分城市地方政府为抑制楼市过热,开始提高二三套房首付、并限制购房贷款。如,7月1日合肥楼市新政正式实施:二套房最低首付款比例为40%;购买第三套及以上住房,最低首付款比例均为60%,且停止住房公积金个人住房贷款。    除了合肥,南京、苏州等二线城市也收紧了楼市政策,重启限贷、限购等“杀手锏”,以遏制房价过快上涨态势。    限贷方面,苏州规定,居民家庭拥有一套住房且相应购房贷款未结清,再次申请商贷购房,其最低首付款比例由40%调整为50%;居民家庭已有二套及以上住房且购房贷款未结清的,继续停止发放“三套”及以上住房贷款。    南京规定,拥有一套住房且相应购房贷款已结清的居民家庭最低首付款比例调整为不低于35%;拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭最低首付款比例不低于50%。    限购方面,苏州规定,非本市户籍居民家庭在苏州购买第二套住房,必须提供缴纳证明或社保证明。    同策咨询研究总监张雄伟估计,地方政府通过“提首付,降杠杆”的方式可以限制投资客,为火热的楼市降温。从政策面发展趋势来看,热点城市收紧政策、抑制投资投机性需求将是大势所趋。随着地方调控政策在三季度陆续落地,房价同比上涨幅度超过10%的城市房地产市场或现转向。    严跃进认为,厦门、合肥、南京、苏州等城市前期房价已经过一轮快速上涨,目前房价的绝对水平处于历史高位,由于需求有限,房价上行疲态显现,后续此类城市环比增幅会进一步收窄。